광명 7구역, GH와 공공재개발로 추진

광명 7 구역은 10만㎡가 넘는 대규모 부지 위에 공공 재개발 사업을 추진 중에 있습니다. 지난 15일 GH와 약정계약을 체결해 공공재개발을 향해 한 발 한 발 내딛고 있습니다. 현재 계획안에는 약 2560세대로 계획돼 있으며, 이번 약정으로 정비계획 및 정비구역 지정을 위해 추진위와 GH가 상호 협력해 세부적이 내용을 마련해 빠르게 사업을 추진할 예정입니다.

 

 

광명7구역 공공재개발 사업위치

 

광명 7구역 공공 재개발, GH와 협약

경기도 광명시 광명동 270-3번지 일대에 위치한 광명 7 구역 사업규모는 116,369㎡로 단독주택이 밀집되어 있는 지역입니다. 광명 7 구역은 지난 2021년 7월 공공 재개발 후보지로 광명시에서 최초로 선정되어 사업시행(예정)을 맡은 GH가 주민설명회 개회 및 정비계획 수립을 위한 주민 설문조사 등의 절차를 진행해 왔습니다.

 

 

공공재개발 혜택 및 장단점 알아보기

공공재개발 혜택 및 장단점 알아보기

 

광명 7구역 준비위원회는 지난 15일 GH와 사업지원을 위한 약정을 체결해 공공재개발사업을 신속하게 추진할 방침입니다. 이번 약정으로 준비원회 운영경비 지원과 정비계획 입안제안 및 정비구역 지정 등의 절차를 밟을 예정입니다.

 

광명 7구역은 지난 2007년 재정비촉진지구로 지정되었지만 사업성이 좋지 않아 2014년에 정비구역에서 해제되었습니다. 이후 2021년 국토부와 경기도에서 광명 7 구역 공공 재개발 후보지로 선정했습니다. 이에 올해 초 원활한 사업추진을 위해 준비위원회 구성에 대한 동의서를 받아 4개월 만에 토지등소유자 50% 이상의 요건을 충족하면서 6월 임시 주민대표기구를 구성해 GH와 약정을 체결하게 됩니다.

 

후부지 선정당시 4개 구역중 광명 7 구역이 가장 큰 규모로 약 2560세대로 계획되어 있습니다. 조합원은 1407명으로 임대는 507세대, 일반분양은 417세대로 계획되어 있지만 아직 초기단계라 향후 변동소지가 높아 보입니다.

 

 

광명 7구역 입지

광명 7구역은 지하철 7호선 광명사거리역이 불과 300m 내에 위치해 있어 지하철 이용이 편리한 곳입니다. 다소 거리는 있지만 재개발이 한창 진행 중인 광명뉴타운과 개통예저인 광명~서울 고속도로와 광명역을 지나는 광명시흥선 노선이 추진 중에 있어 개발사업들이 착착 진행되고 있습니다.

 

광명~시흥선 노선도, 스피돔역 신설(광명시 광역철도계획)

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광명~서울 고속도로, 2024년 개통예정

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학교는 광명서초등학교가 바로 붙어있고 광명남초등학교, 광남중학교, 명문고등학교 등이 주변에 있으며, 이마트, 광명새마을시장도 인접해 있어 생활인프라도 나쁘지 않은 입지라고 생각됩니다. 또한 너부대공원이 바로 앞에 있고 그 앞으로 목감천이 흐르고 있어 쾌적한 녹지환경을 누릴 수 있습니다.

 

철산(12・13단지)・하안(1~13단지)택지지구, 지구단위계획 수립

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