부동산 정보639

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  상도 14・15구역 재개발 사업추진 및 사업개요 상도동 일대 14・15 구역이 정비구역으로 지정되면서 대규모 아파트가 들어설 예정입니다. 현재 준비 중인 계획안에는 상도 14 구역과 15 구역을 합쳐 총 4,395세대의 아파트가 공급된다고 나와있습니다. 지난 12월에 심의를 통과한 상도 14・15 구역은 주민공람을 마쳐 빠르게 재개발 진행 중입니다.  그럼 전반적인 사업추진 내용 및 사업개요 등의 세부적인 내용은 어떻게 되는지 알아보겠습니다.   상도 14・15구역 사업추진 내용 상도 14구역은 2021년 12월에 서울시가 추진하는 신속통합기획 1차 후보지로 선정되어 2023년 6월 신속통합기획안이 완료되었습니다. 평당 일반분양가 3,800만 원, 공사비 750만 원 기준으로 추정비례율은 102.04%로 추산되고 있습니다.  상도 15구역은 2022년.. 부동산 정보 2025. 4. 8.

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  재건축・재개발 시공사 선정 절차 7단계 재건축 및 재개발을 추진하다 보면 사업시행인가 후 꼭 거쳐야 할 중요한 과제가 바로 시공사 선정입니다. 어떤 시공사를 선정하냐에 따라 구역 전체의 설계 및 조합원들에게 추가적으로 보상되는 옵션들이 다를 수 있기 때문에 인데요. 시공사 선정을 위해서는 조합에서 어떤 절차를 거쳐 최종 시공사로 선정되는지 알아보는 시간을 가져보겠습니다.   재건축・재개발 시공사 선정 절차 7안계는? 재건축・재개발 추진 시 시공사 선정을 위해서는 총 7가지 단계로 나눠볼 수 있습니다. 진행순서는 아래와 같습니다.1. 시공사 선정계획 수립 ▶︎ 2. 입찰공고 ▶︎ 3. 현장설명회 ▶︎ 4. 입찰서 접수 ▶︎ 5. 대의원회 의결 ▶︎ 건설사 홍보 ▶︎ 시공사 선정 총회 1. 시공사 선정계획 수립시공사 선정을 위한 준비단계로 조합은.. 부동산 정보 2025. 4. 4.

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  성수전략정비구역 1~4지구 총 9428세대 공급예정 오랜 기간 추진해 오던 성수전략정비구역이 정비계획 변경안을 고시하면서 점점 가닥을 잡아가는 모양새입니다. 성수전략정비구역은 1 지구~4 지구까지 걸쳐 총 9428세대를 공급할 예정입니다. 한강변의 탁 트인 조망과 입지적 장점 등을 두루 갖춘 성수전략정비구역은 대지면적만 16만평에 달하는 프로젝트로 50층 이상 높이로 들어설 예정입니다. 그럼 1~4지구까지 구체적인 내용을 좀 더 살펴보겠습니다.   성수전략정비구역 추진내용 성수전략정비구역은 1지구에서 4 지구까지 총 4개의 지구가 정비계획을 추진 중에 있습니다. 이곳은 지난 2009년 지구단위계획구역으로 지정되어 재개발을 추진해 왔지만 2014년 '2030 서울도시기본계획'에 따라 35층 높이제한에 걸려 사업에 제동이 걸렸습니다. 이후 성수전략 통합협의체.. 부동산 정보 2025. 3. 31.

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  대림 1구역 재개발로 1026세대로 탈바꿈 영등포구에 위치한 대림 1 구역은 지난 2022년 12월 신속통합기획 후보지로 선정되었습니다. 정비계획안에 나와있는 세대수는 총 1026세대로 추정비례율은 115.11%로 추산되었습니다. 입지적으로 보면 대림 1구역은 지하철 2호선과 7호선 대림역과 7호선 신풍역 사이에 위치하고 서부간선도로 지하화 등으로 인한 미래가치까지 함께 가지고 있는 재개발 구역입니다.   대림 1구역 재개발 사업추진내용 및 입지분석 대림 1구역이 재개발을 통해 최고 35층 높이 총 1026세대로 탈바꿈할 예정입니다. 이곳은 지난 2022년 집중호우에 의한 침수피해로 특별재난지역으로 지정된 바 있어 단지 내 공원 지하에 1만 5천 톤 규모의 저류조도 조성할 방침입니다. 용적률은 용도지역 상향 등을 통해 최대 283%까지 적용받았습.. 부동산 정보 2025. 3. 29.

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  평택 1구역, 재개발 사업개요 및 추진내용 최근 조합설립인가를 받은 평택 1 구역이 복합단지로 탈바꿈됩니다. 평택역과 가깝고 유동인구가 많은 이 구역에 재개발을 통해 현대적인 복합단지가 들어오면 주변환경이 확 달라질 전망인데요. 평택 1 구역은 이번 조합설립인가 이후 시공사 선정 및 관련 인허가과정 등을 거치면서 주거・상업・문화 기능을 갖춘 복합공간으로 어떻게 바뀌는지 구체적인 개요 및 내용을 한번 살펴보도록 하겠습니다.   평택 1구역 전체사업 개요 및 내용 평택 1구역은 아파트 1757세대와 부대복리시설, 호텔, 시니어주거시설 등을 함께 만드는 주상복합 단지로 평택역과 인접한 역세권의 장점까지 갖춘 곳입니다. 최근 조합설립인가를 받으면서 평택 1 구역은 본격적인 사업이 추진될 수 있는 단계에 접어들어 향후 시공사 선정은 물론 각종 인허가 절차.. 부동산 정보 2025. 3. 29.

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  성남~복정 간선급행버스체계(BRT) 사업내용 및 노선 국토교통부에서 성남~복정 광역 간선급행버스체계(BRT) 구축사업을 본격적으로 추진한다고 밝힌 가운데 오는 19일 1단계 산성대로 5.2km 구간의 실시계획을 승인했습니다. 이로써 성남시 남한산성에서 서울시 복정역까지 연결하는 간선급행버스체계(BRT) 구축이 점점 구체화되고 있습니다. 오늘은 전체적인 성남~복정 사업내용과 노선이 어떻게 되는지 한번 알아보겠습니다.   성남~복정 간선급행버스체계(BRT) 사업내용 및 노선 국토교통부 대도시광역교통위원회는 오는 19일 1단계 산성대로 구간 5.2km의 실시계획을 승인했습니다. 이 구간은 총 2단계로 1단계 산성대로와 2단계 성남대로 구간으로 나눠져 있습니다. 이번 1단계 실시계획에는 모란역에서 남한산성 입구까지 BRT전용도로를 만들어 정류장을 설치하고 신호체계.. 부동산 정보 2025. 3. 19.

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  목동 11단지 재건축 사업내용 및 입지, 시세는? 목동 11단지는 1988년 총 1595세대로 준공되었습니다. 이 단지는 현재 재건축으로 2,575세대를 계획하고 있습니다. 목동 11단지는 서울시가 추진하는 신속종합기획 자문사업으로 재건축 정비계획안에 대한 주민 공람이 끝나면 주민 설명회를 개최해 본격적인 재건축에 돌입할 것으로 보입니다. 오늘은 목동 11단지에 대한 전체 사업내용과 입지 및 현재 시세는 어떻게 되는지 알아보겠습니다.   목동 11단지 재건축 사업 목동 11단지는 오랜 노후화로 재건축을 추진해 지난 2024년 2월 안전진단을 통과한 후 신속통합기획 자문사업을 통해 사업을 진행하고 있습니다. 재건축 계획안을 보면 최고 41층 높이 총 2,575세대로 설계되어 있습니다. 추정비례율은 111.65% 정도고 공사비는 평당 800만 원 정도 추정.. 부동산 정보 2025. 3. 18.

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  천원주택 신청자격, 신청방법, 혜택은? 일명 천 원 주택이라고 불리는 공공임대주택은 저소득층, 신혼부부, 한부모 가정 등에게 주거를 제공하는 제도입니다. 한 달에 3만 원을 내기 때문에 하루로 계산하면 천 원 꼴로 임대료를 내는 것입니다. 하지만 공공임대주택이다 보니 누구나 신청할 수 없고 일정 조건에 부합해야 신청할 수 있습니다. 오늘은 천 원 주택의 신청자격 및 방법은 어떻게 되고 혜택 등은 무엇이 있는지 알아보겠습니다.   천 원 주택이란? 정부가 저소득층과 신혼부부 등을 위해 제공하는 천 원 주택은 월 3만원의 저렴한 임대료로 주거공간을 제공합니다. 하지만 정부에서 매입해 임대해주다 보니 아직까지 공급물량이 많지는 않습니다. 천원주택 공공임대 신청자격신혼부부 및 예비신혼부부한부모 가정유자녀 가구저소득층 가구청년층※ 신혼부부는 혼인신고일.. 부동산 정보 2025. 3. 16.

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  대치 미도아파트 3914세대 규모로 재건축 강남 대치동에 위치한 미도아파트가 3,914여 세대와 다양한 편의시설을 갖춘 대규모 단지로 재건축될 예정입니다. 지난 14일 서울시 도시계획 위원회 신속통합기획 정비사업 심의를 통과해 재건축이 착착 진행되고 있습니다. 입지와 교육환경이 뛰어난 자리다 보니 주거선호도가 높아 많은 분들이 관심을 가지고 있는 아파트가 아닌가 생각됩니다. 이번 정비사업에 통과한 내용을 바탕으로 대략적인 재건축 내용을 들여다보겠습니다.   대치 미도아파트 사업내용 대치 미도는 1983년에 25개 동 2,436세대로 지어져 40년이 훌쩍 넘은 아파트 단지입니다. 2022년 11월 신속통 확 기획안이 완료되어 서울시와 협력해 진행되고 있습니다. 재건축을 통해 대치 미도아파트는 최고 50층, 약 3,914세대로 재탄생됩니다. 사업개요.. 부동산 정보 2025. 3. 16.

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  공공실버타운 특징 및 입주조건, 비용은? 실버타운에 대한 관심이 높아지면서 비용이나 해당 지역 등을 찾아보는 사례가 늘고 있습니다. 하지만 민간 실버타운의 경우 생각한 금액보다 월 임대료와 생활비가 저렴한 편은 아닙니다. 노령자가 늘어나는 만큼 정부에서는 공공 실버타운으로 불리고 있는 고령자 복지주택을 79개소 약 8244세대 규모로 추진 중에 있습니다. 하지만 일정한 기준에 부합해야 하기 때문에 입주조건이나 비용, 입주방법은 어떻게 되는지 확인해 보겠습니다.     시니어 주택(하우스)은 생활비와 보증금은? 시니어 주택(하우스)는 생활비와 보증금은?고령화 사회에 접어들면서 실버타운이나 시니어주택에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 시어주 주택이 다소 생소할 수도 있지만 최근에는 도심 속 시니어 주택들이 속속 지어지고 있습니다. building-.. 부동산 정보 2025. 3. 13.

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  개봉동 49번지 일대, 1360세대로 재개발 서울시 구로구 개봉동 49번지 일대에 위치한 구역이 신속통합기획으로 확정되면서, 1,360세대로 다시 태어날 예정입니다. 개봉동 49번지 일대는 지난해 신속통합기획 후보지로 지정되면서 빠르게 재개발을 진행하는 곳으로 향후 개봉동 일대 신 중심단지로 거듭날 예정입니다. 그럼 전반적인 재개발 내용과 입지, 개발계획 등을 살펴보는 시간을 가져보겠습니다.   개봉동 49번지 일대 재개발 사업내용 및 입지 개봉동 49번지 일대는 2025년 3월 11일 신속통합기획이 확정되어 재개발에 대한 기대가 커졌습니다. 이 지역은 지난해 신속통합기획 후보지로 선정되어 올해 초 주민 설명회를 갖는 등 재개발을 위한 움직임이 빠르게 진행되고 있습니다. 재개발을 통해 개봉동 49번지 일대는 용적률을 기존 219.27%에서 265... 부동산 정보 2025. 3. 11.

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  1인가구에 적합한 주거형태의 종류 및 가격 1인 가구가 급증하면서 천만 가구를 넘어섰습니다. 혼자 생활하는 가구가 많아지다 보니 넓은 평수보다는 작지만 생활이 편리한 곳을 선호하는 경향이 생겨나고 있습니다. 공간이 넓지 않지만 공용시설이 있는곳부터 대중교통이 잘 발달된 곳 월세 부담이 저렴한 곳 등 각자의 취향에 따라 원룸, 투룸, 소형아파트, 오피스텔, 고시원, 코리빙 하우스, 도시형 생활주택, 셰어하우스, 공공임대주택 등으로 주거형태가 다양해지고 있습니다. 이번 포스트는 1인가구에 맞는 주거시설의 종류와 가격, 새로운 주거형태에 대해 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 1인 가구에 적합한 주거시설 1인 가구가 늘어나면서 자가나 전세비율보다 월세 비율이 늘어나고 있습니다. 1인 가구 중 절반에 가까운 사람들이 월세로 살고있다보니 주거형태 역시 큰 .. 부동산 정보 2025. 3. 9.