부동산 정보578

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  대구 캠프워커 부지 개발(대구도서관, 3차순환도로, 문화공원)내용 대구 캠프워커 부지는 지난 2020년 반환이 결정되면서 대구 부동산 시장의 큰 이슈로 떠올랐습니다. 대구는 도심 국군부대 4곳과 미군부대 3곳 총 7곳을 이전할 계획으로 면적만 약 201만 평에 이르고 있습니다. 따라서 K-2공항 이전과 함께 군부대 이전 및 후적지 개발은 대구의 새로운 도시건설에 큰 영향을 줄 것으로 내다보고 있습니다. 이 중 대구 남구에 위치한 캠프워커 부지는 3차 순환도로 미개통 구간 개발사업이 진행 중이고 여기에 대구도시철도 1호선, 개발예정인 5호선까지 추진된다면 그 파급력은 더 커질 것으로 예상됩니다. 대구 캠프워커 부지 개발사업들 대구 남구 캠프워커는 약 78만㎡(24만평)면적으로 대구시는 군부대 이전이 완료되면 대규모 공원과 관광시설, 첨단산업시설 및 교육시설 등 다양한 기.. 부동산 정보 2023. 11. 21.

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  구리 토평2지구(신규택지) 도시개발 사업 주요내용 경기 구리시의 숙원사업인 한강변 토평 도시개발이 본격적으로 추진될 전망입니다. 최근 정부에서 발표한 신규택지지구에 구리 토평지구가 포함되어 약 1만 8500세대의 주택공급 계획을 밝혔습니다. 이 토평 도시개발사업은 지난 1990년부터 추진되었지만 번번이 사업이 중단되거나 변경되어 개발사업이 지연되어 왔습니다. 하지만 토평 2지구가 공공주택지구에 포함되면서 2005년 상반기 공공주택지구 지정완료를 거쳐 신속하게 사업이 추진될 전망입니다. 구리 토평 2지구 도시개발 신규택지로 지정 국토교통부는 중장기 주택공급을 위한 신규택지지구를 발표했습니다. 총 5곳이 신규지정되었으며, 이중 수도권 신규택지지구로는 오산세교 3 지구, 용인 이동지구 그리고 구리 토평지구가 지정되어 3곳을 합치면 약 6만 5500호의 신규주.. 부동산 정보 2023. 11. 21.

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  용인 이동지구 위치 및 반도체 특화도시 추진내용 정부에서 최근 공공주택지구 5곳을 발표했습니다. 주거안정을 위한 주택공급 활성화 대책으로 용인시를 비롯해 구리 토평, 오산 세교 3 지구, 청주, 제주 등 5개 지역을 신규로 지정했습니다. 그중 용인 이동읍 일대 228만㎡ 면적에 16,000여 가구를 공급한다고 밝혔는데요, 이 곳은 첨단시스템 반도체 국가산업단지가 들어서는 이동・남사읍과 가까운 곳입니다. 따라서 국가산업단지가 조성되면 용인 이동읍 일대에 조성되는 16,000여 가구는 배후 주거도시의 역할을 담당할 것으로 보입니다. 앞서 용신시는 지난 7월 삼성전자 국가산업단지, SK하아닉스 용인반도체 클러스터, 삼성전자 기흥캠퍼스 3곳이 반도체 특화단지로 지정된 바 있습니다. 오산세교1・2・3지구 신규주택 공급 및 개발호재 오산세교1・2・3지구 신규주택.. 부동산 정보 2023. 11. 21.

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  제기6구역 재개발, 사업내용 및 세대수・분양가는? 2009년 2월 정비구역으로 지정된 제기 6 구역이 관리처분인가를 받아 재개발 막바지 단계로 접어들었습니다. 제기 6구역은 총 423세대와 부대복리시설 등을 건설하는 프로젝트로 내년 하반기에 이주를 진행해 철거 후 123세대가 일반분양으로 나올 예정입니다. 이 구역은 고려대역과 가깝고 인근에 청량리역까지 있어 동북선은 물론 GTX노선까지 편리하게 이용할 수 있는 입지를 갖추고 있습니다. 제기 6 구역 사업추진 내용 사업위치 : 서울시 동대문구 제기동 120-104번지 일대 구역면적 : 24,298㎡ 건폐율 : 24.84% 용적률 : 239.79% 사업규모 : 지하 3층~지상 18층, 7개 동 세대수 : 423세대(임대주택 73세대 포함) 시공사 : SK에코플랜트 조합원 분양 : 217세대 동대문구 제기동.. 부동산 정보 2023. 11. 21.

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  공항철도~지하철 9호선 직결 합의내용과 수혜지는? 공항철도와 지하철 9호선 직결연결 사업에 대해 인천시와 서울시가 합의를 이끌어 냈습니다. 이로써 지난 24년간 끌어온 직결연결 사업이 새로운 국면에 접어들었습니다. 앞서 서울시와 인천시는 공항철도~지하철 9호선 직결사업에 대한 운영비와 시설비 부담에 대해 논의가 진행되었지만 별다른 협의점을 찾지 못했습니다. 하지만 이번 합의로 공항철도와 지하철 9호선이 직결로 연결되면, 청라, 검단신도시, 검안역세권 개발 등의 지역들이 큰 수혜를 받을 것으로 예상됩니다. 공항철도~지하철 9호선 직결 합의내용 공항철도~서울 지하철 9호선을 직결화하는 사업에 대해 인천시와 서울시가 운영비와 시설비에 대한 합의점을 찾으면서 급물살을 탈 것으로 예상됩니다. 현재 인천공항에서 강남으로 이동할려면 공항철도를 타고 김포공항에서 내려.. 부동산 정보 2023. 11. 20.

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  오산세교1・2・3지구 신규주택 공급 및 개발호재 얼마 전 국토교통부에서 수도권 3곳과 비수도권 2곳 등 약 8만 호 규모의 신규택지 후보지를 발표해 관심이 집중되고 있습니다. 수도권 신규 택지지구는 오산세교 3, 용인이동, 구리토평으로 이 세 곳에만 총 6만 5500호를 공급할 예정입니다. 이중 오산세교는 1・2・3 지구를 합치면 일산과 맞먹고 동탄 1 신도시보다 큰 규모입니다. 오산세교 3지구가 신규택지로 확정되면서 1・2 지구를 포함해 GTX노선과 수인분당선, 동탄트램 등의 추진사업에 더욱 관심을 가져야 할 것으로 보입니다. 오산세교 1・2・3 지구 약 6만 5000세대 공급 오산세교 1 지구는 약 1만 6000여 가구가 개발이 완료되었고 2 지구는 85만 평 규모에 약 1만 8000 가구가 개발을 진행하고 있습니다. 세교 2 지구의 전체 공급세대.. 부동산 정보 2023. 11. 20.

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  포항~삼척 동해중부선 2025년 1월 개통예정 포항에서 삼척까지 연결되는 동해중부선이 2025년 1월 개통할 전망입니다. 동해안을 잇게 될 이 노선은 경북 포항에서 강원 삼척까지 166.3km를 달릴예정으로 1단계 사업으로 포항~영덕 구간은 2018년 1월 개통되었고 2단계 사업인 영덕~삼척 구간이 2024년 12월 준공해 2025년 개통할 계획입니다. 아울러 동해북부선 강릉~제진 철도는 2027년 공사예정으로 동해선의 모든 노선이 연결되면 제진에서 부산까지 한 번에 이동할 수 있습니다. 동해북부선 강릉~제진 철도사업 노선도 및 공구별 세부내용 동해북부선 강릉~제진 철도사업 노선도 및 공구별 세부내용 동해북부선이 지난 2일 사업실시계획 승인 고시를 시작으로 본격적인 공사를 추진한다고 밝혔습니다. 이 사업은 강릉에서 제진까지 연결해 향후 북방교역의 중.. 부동산 정보 2023. 11. 17.

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  가락삼익맨숀 재건축 사업추진내용 및 시세, 대지지분은? 가락삼익맨숀이 사업시행인가를 받으면서 재건축 사업 마무리 단계에 접에 들고 있습니다. 가락삼익맨숀은 1983년 12층 높이 936세대로 준공되어 올해 40년차에 접어들고 있습니다. 서울 지하철 5호선 방이역과 3호선 오금역이 주변에 있고 재건축을 통해 1531세대를 건립할 예정입니다. 이번 사업시행인가 승인으로 조합측은 내년 상반기 안으로 시공사 선정 총회를 열어 시공사 선정 관련 절차에 들어갈 계획입니다. 그럼 조금더 구체적인 내용을 확인해 보겠습니다. 가락삼익맨숀 재건축 사업추진 내용 가락삼익맨숀은 1984년 지어진 노후아파트로 중대형 평면으로 구성된 단지입니다. 이 단지는 2025년 착공을 목표로 달려가고 있지만 사업시행인가 고시를 최근 받아 시공사 선정과 관리처분 및 이주, 철거 등의 절차까지 적.. 부동산 정보 2023. 11. 17.

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  창원 상남산호지구(창원 센트럴시티)재개발, 3167세대 건립 창원에서 제일 큰 규모인 상남산호지구는 2006년부터 추진위원회를 구성해 재개발을 추진해 왔지만 그간 부동산 침체나 금융위기로 인해 시공사 교체 등 재개발 사업에 어려움을 겪어온 곳입니다. 이런 상남산호지구가 최근 사업시행계획(안)을 공람・공고를 진행하는 걸 보면 사업시행계획 승인이 멀지 않아 보입니다. 창원 상남산호지구는 현재 저층주거지역으로 재개발을 통해 지상 48층 높이 총 3167세대를 건립할 계획을 가지고 있습니다. 시공사는 포스코이앤씨, 신동아건설, 중흥토건 컨소시엄이 맡아 단지명은 창원 센트럴시티를 사용할 예정입니다. 창원 상남산호지구 사업추진내용 창원 상남산호지구는 2006년 추진위원회를 설립해 2008년 7월 정비구역으로 지정받은 곳입니다. 이어 2010년 4월 조합설립인가를 받았지만 오.. 부동산 정보 2023. 11. 16.

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  동해북부선 강릉~제진 철도사업 노선도 및 공구별 세부내용 동해북부선이 지난 2일 사업실시계획 승인 고시를 시작으로 본격적인 공사를 추진한다고 밝혔습니다. 이 사업은 강릉에서 제진까지 연결해 향후 북방교역의 중심 역할을 수행하게 됩니다. 개통 후 열차는 시속 250km급 고속열차 KTX-이음을 투입해 강릉역에서 제진역까지 51분이면 도착가능합니다. 2027년 공사가 완료될 동해북부선은 고시된 내용을 바탕으로 자세하게 알아보겠습니다. 동해북부선 강릉~제진 철도사업내용 동해북부선 사업이 사업실시계획을 승인함에 따라 총 8곳의 정거장을 설치해 총사업비 2조 7,576억 원을 투입해 총연장 111.7km 구간을 달리게 됩니다. 이번 사업실시계획 승인 대상은 8개 공구 중 1・2・4・9공구 구간으로 공사금액은 1조 1418억 원으로 알려졌습니다. 남아있는 3・5・7・8공.. 부동산 정보 2023. 11. 15.

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  십정 5구역 신탁방식으로 일반재개발로 전환 부평구에서 재개발이 진행 중인 십정 5 구역의 전반적인 재개발 내용을 살펴보겠습니다. 십정 5구역은 앞서 총 2217세대 중 1124세대를 조합원에게 분양합니다. 나머지 세대는 민간 임대 주택으로 분양해 일반분양이 없었는데요. 최근 소식에 따르면 공공지원 민간임대 정비방식을 취소하고 신탁사를 사업대행자로 선정해 일반 재개발로 전환하게 됩니다. 일반 재개발로 현재 계획안으로 가면 일반 분양으로 약 1000세대가량은 나올 것으로 예상됩니다. 십정 5구역 재개발, 신탁방식으로 추진 부평구 십정 5 구역은 2012년 6월에 조합을 설립해 2020년 9월 사업시행인가를 승인받았습니다. 이후 2023년 6월 관리처분계획을 통과해 최근에는 코리아신탁과 대한토지신탁을 사업대행자로 선정해 신탁방식으로 재개발을 추진합니다.. 부동산 정보 2023. 11. 14.

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  대화동 1구역 1660세대, 재개발 사업내용, 세대수, 입지는? 대전 대덕구에 위치한 대화동 1 구역의 재개발 사업이 지난해 사업시행인가 후 재개발이 순조롭게 진행되고 있습니다. 최근 2023년 관리처분계획 수립과 조합임원선출 등을 위한 임시총회를 개최해 재개발 사업의 막바지에 다다르고 있습니다. 대화동 1 구역은 재개발을 통해 지상 29층 높이 총 1660세대를 건립하게 됩니다. 대화동 1구역 사업내용 대화동 1구역은 2006년 추진위원회를 승인받아 2009년 정비구역으로 지정된 곳입니다. 이후 2022년 7월 사업시행계획인가를 획득했으며, 최근 임시총회를 개최해 관리처분계획수립 및 임원선출 등을 진행했습니다. 관리처분계획안의 추정 비례율은 101.32%가 나왔습니다. 추정 분양 총수입은 약 6851억 172만 원, 추정 사업비는 약 6084억 6415만 원으로 종.. 부동산 정보 2023. 11. 13.