정부가 경기 평택지제역 역세권과 경남 진주시 문산읍 일대를 신규 공공주택지구로 지정해 약 3막 9000 가구를 조성하고 2만 내외로 공공분양 뉴:홈 사업으로 공급할 계획입니다. 이를 통해 평택지제 역세권은 삼성전자 평택캠퍼스, 진주 문산은 경남 우주산업클러스터에 인접해 각각 K반도체와 우주・항공 기업의 배후 주거지로 거듭날 전망입니다.
평택 지제 콤팩트시티, 진주 문산 우주산업 클러스트로 계획
평택 지제역 역세권에 3만 3000가구와 진주문산에 약 6000여 가구를 공급하기 위해 공공주택지구로 지정해 총 3만 9000 가구 중 2만 가구 내외로 정부 공공분양 사업인 뉴:홈으로 공급할 예정입니다.
정부는 뉴:홈 사업으로 전국에 걸쳐 약 50만 가구를 공급할 계획에 있습니다. 청년과 무주택 서민들의 내집 마련 기회를 제공해 주거안정을 위해 공급하는 뉴홈은 특별공급 및 일반공급 등을 포함해 유형별로 나눔형, 선택형, 일반형으로 공급하고 있습니다.
뉴홈 공공분양주택 유형 및 신청자격
정부에서는 50만 호 공급계획과 함께 내 집마련 확대를 위한 새로운 브랜드인 뉴홈을 선보이고 있습니다. 이 뉴홈의 가장 좋은 점은 저렴한 분양가로 내 집마련할 수 있고 전용 모기지(대출)를
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국토교통부는 이번 신규 지정하는 공공택지지구인 평택 지제역 역세권과 진주 문산 일대 주민 의견을 청취하고 국방부 및 농립부 등 관계기관 협의, 전략환경영향평가 등의 절차를 거쳐 내년 하반기에 신규 택지 지구 지정을 완료해 2026년 지구계획 승인 및 뉴:홈 사전청약을 시행할 계획입니다.
아울러 투기 세력을 막기위해 국토부 및 사업시행자 전 직원 토지 소유여부확인, 실거래 이상거래 모니터링, 토지거래허가구역 지정 등 관계기관 합동으로 투기 점검반을 구성할 예정입니다.
평택 지제역 역세권(콤팩트시티), 3만 3000여 가구 공급
국토교통부는 평택 지제역 역세권에 3만 3000가구 규모의 콤팩트시티를 조성할 예정입니다. 평택지제역세권은 평택시 지제동, 신대동, 세교동, 모곡동, 고덕면 일대 약 453만㎡로 여의도에 1.56배나 넓습니다. 이 일대는 삼성전자 평택캠퍼스가 입주한 고덕일반산업단지를 비롯해 평택브레인시티, 고덕 국제화계획지구 등이 인접해 있습니다.
정부는 이 지역이 첨단산단 배후 주거 역활 및 쾌적한 정주환경을 제공할 수 있게 주거, 일자리, 교육, 문화, 의료 등 도시 기능을 복합적으로 개발하는 곰팩트시티로 개발할 방침입니다.
여기에 국가첨단 반도체 산업을 지원하는 융복합 산업 클러스터 조성과 대기업・중소기업・스타트업이 연계하는 연구개발 및 창업 스케일업 지원 등의 기능도 강화할 예정입니다.
현재 이곳은 평택지제역 KTX수원발(예정), SRT, 1호선(경부선) 등 광역철도와 평택고덕 IC 간선도로망 등이 잘 갖춰져 있습니다. 이에 이번 평택지제역세권을 조성하면 광역교통수요를 확보해 GTX-A, C연장 여건도 향상할 구상입니다.
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또한 이곳을 중심으로 고덕국제신도시와 평택시청을 연결하는 BRT교통체계도 구축해 서평택과 동평택을 연결하는 도로 확장으로 정체 구간도 줄일 계획입니다.
진주 문산일대, 신규 공공택지 지정
경남 진주시 문산읍 일대에 여의도 약 0.8배인 140만㎡ 규모를 신규 공공택지로 지정했습니다. 이 지구는 항국항공우주(KAI) 등이 있는 우주산업클러스터로 이곳에 배후주거단지를 약 6000 가구를 조성해 우주・항공 분야를 지원할 방침입니다.
또한 첨단 산업 관련 창업 지원시설과 뉴홈 공급 등으로 공공택지 지구의 자족 기능을 향상시키고 진주 혁신도시와 문산 IC 등과 연계한 생활 SOC, 커뮤니티 공간 등을 함께 배치할 계획입니다.
진주 문산 신규 공공택지는 향후 광역교통의 요충지로 만들기 위해 진주문산 공공주택지구와 진주역, 진주고속터미널을 연결하는 교통망을 확충해 광역철도역과 고속터미널까지 10분대 이동이 가능하도록 구상하고 있습니다.
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