부동산 정보620

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  포항~삼척 동해중부선 2025년 1월 개통예정 포항에서 삼척까지 연결되는 동해중부선이 2025년 1월 개통할 전망입니다. 동해안을 잇게 될 이 노선은 경북 포항에서 강원 삼척까지 166.3km를 달릴예정으로 1단계 사업으로 포항~영덕 구간은 2018년 1월 개통되었고 2단계 사업인 영덕~삼척 구간이 2024년 12월 준공해 2025년 개통할 계획입니다. 아울러 동해북부선 강릉~제진 철도는 2027년 공사예정으로 동해선의 모든 노선이 연결되면 제진에서 부산까지 한 번에 이동할 수 있습니다. 동해북부선 강릉~제진 철도사업 노선도 및 공구별 세부내용 동해북부선 강릉~제진 철도사업 노선도 및 공구별 세부내용 동해북부선이 지난 2일 사업실시계획 승인 고시를 시작으로 본격적인 공사를 추진한다고 밝혔습니다. 이 사업은 강릉에서 제진까지 연결해 향후 북방교역의 중.. 부동산 정보 2023. 11. 17.

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  가락삼익맨숀 재건축 사업추진내용 및 시세, 대지지분은? 가락삼익맨숀이 사업시행인가를 받으면서 재건축 사업 마무리 단계에 접에 들고 있습니다. 가락삼익맨숀은 1983년 12층 높이 936세대로 준공되어 올해 40년차에 접어들고 있습니다. 서울 지하철 5호선 방이역과 3호선 오금역이 주변에 있고 재건축을 통해 1531세대를 건립할 예정입니다. 이번 사업시행인가 승인으로 조합측은 내년 상반기 안으로 시공사 선정 총회를 열어 시공사 선정 관련 절차에 들어갈 계획입니다. 그럼 조금더 구체적인 내용을 확인해 보겠습니다. 가락삼익맨숀 재건축 사업추진 내용 가락삼익맨숀은 1984년 지어진 노후아파트로 중대형 평면으로 구성된 단지입니다. 이 단지는 2025년 착공을 목표로 달려가고 있지만 사업시행인가 고시를 최근 받아 시공사 선정과 관리처분 및 이주, 철거 등의 절차까지 적.. 부동산 정보 2023. 11. 17.

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  창원 상남산호지구(창원 센트럴시티)재개발, 3167세대 건립 창원에서 제일 큰 규모인 상남산호지구는 2006년부터 추진위원회를 구성해 재개발을 추진해 왔지만 그간 부동산 침체나 금융위기로 인해 시공사 교체 등 재개발 사업에 어려움을 겪어온 곳입니다. 이런 상남산호지구가 최근 사업시행계획(안)을 공람・공고를 진행하는 걸 보면 사업시행계획 승인이 멀지 않아 보입니다. 창원 상남산호지구는 현재 저층주거지역으로 재개발을 통해 지상 48층 높이 총 3167세대를 건립할 계획을 가지고 있습니다. 시공사는 포스코이앤씨, 신동아건설, 중흥토건 컨소시엄이 맡아 단지명은 창원 센트럴시티를 사용할 예정입니다. 창원 상남산호지구 사업추진내용 창원 상남산호지구는 2006년 추진위원회를 설립해 2008년 7월 정비구역으로 지정받은 곳입니다. 이어 2010년 4월 조합설립인가를 받았지만 오.. 부동산 정보 2023. 11. 16.

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  동해북부선 강릉~제진 철도사업 노선도 및 공구별 세부내용 동해북부선이 지난 2일 사업실시계획 승인 고시를 시작으로 본격적인 공사를 추진한다고 밝혔습니다. 이 사업은 강릉에서 제진까지 연결해 향후 북방교역의 중심 역할을 수행하게 됩니다. 개통 후 열차는 시속 250km급 고속열차 KTX-이음을 투입해 강릉역에서 제진역까지 51분이면 도착가능합니다. 2027년 공사가 완료될 동해북부선은 고시된 내용을 바탕으로 자세하게 알아보겠습니다. 동해북부선 강릉~제진 철도사업내용 동해북부선 사업이 사업실시계획을 승인함에 따라 총 8곳의 정거장을 설치해 총사업비 2조 7,576억 원을 투입해 총연장 111.7km 구간을 달리게 됩니다. 이번 사업실시계획 승인 대상은 8개 공구 중 1・2・4・9공구 구간으로 공사금액은 1조 1418억 원으로 알려졌습니다. 남아있는 3・5・7・8공.. 부동산 정보 2023. 11. 15.

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  십정 5구역 신탁방식으로 일반재개발로 전환 부평구에서 재개발이 진행 중인 십정 5 구역의 전반적인 재개발 내용을 살펴보겠습니다. 십정 5구역은 앞서 총 2217세대 중 1124세대를 조합원에게 분양합니다. 나머지 세대는 민간 임대 주택으로 분양해 일반분양이 없었는데요. 최근 소식에 따르면 공공지원 민간임대 정비방식을 취소하고 신탁사를 사업대행자로 선정해 일반 재개발로 전환하게 됩니다. 일반 재개발로 현재 계획안으로 가면 일반 분양으로 약 1000세대가량은 나올 것으로 예상됩니다. 십정 5구역 재개발, 신탁방식으로 추진 부평구 십정 5 구역은 2012년 6월에 조합을 설립해 2020년 9월 사업시행인가를 승인받았습니다. 이후 2023년 6월 관리처분계획을 통과해 최근에는 코리아신탁과 대한토지신탁을 사업대행자로 선정해 신탁방식으로 재개발을 추진합니다.. 부동산 정보 2023. 11. 14.

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  대화동 1구역 1660세대, 재개발 사업내용, 세대수, 입지는? 대전 대덕구에 위치한 대화동 1 구역의 재개발 사업이 지난해 사업시행인가 후 재개발이 순조롭게 진행되고 있습니다. 최근 2023년 관리처분계획 수립과 조합임원선출 등을 위한 임시총회를 개최해 재개발 사업의 막바지에 다다르고 있습니다. 대화동 1 구역은 재개발을 통해 지상 29층 높이 총 1660세대를 건립하게 됩니다. 대화동 1구역 사업내용 대화동 1구역은 2006년 추진위원회를 승인받아 2009년 정비구역으로 지정된 곳입니다. 이후 2022년 7월 사업시행계획인가를 획득했으며, 최근 임시총회를 개최해 관리처분계획수립 및 임원선출 등을 진행했습니다. 관리처분계획안의 추정 비례율은 101.32%가 나왔습니다. 추정 분양 총수입은 약 6851억 172만 원, 추정 사업비는 약 6084억 6415만 원으로 종.. 부동산 정보 2023. 11. 13.

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  송도국제도시 11-1・2・3공구 사업내용, 주택공급계획 및 위치는? 여의도 공원 30배 규모인 송도국제도시 11공구의 개발이 본격적으로 시작되었습니다. 첨단산업 클러스터 특화구역으로 지정된 송도국제도시 11공구는 주거를 위한 공동주택부터 상업 및 업무시설까지 연결된 콤팩트 시티로 조성될 예정입니다. 현재 11-1공구의 기반시설 공사가 진행 중이며, 11-2공구는 2028년, 11-3공구는 2030년까지 기반시설 공사를 추진할 계획입니다. 공동주택은 11-1 구역이 5개 구역에 총 2728세대가 공급됩니다. 송도 11공구 사업내용 글로벌 바이오 융합 중심도시로 육성하기 위한 첨단 산업 클러스트 특화구역 송도국제도시 11공구는 크게 3단계로 나눠 진행 중입니다. 전체 면적은 692만㎡(209만 평)으로 여의도 30배 규모와 맞먹습니다. 11-1・2・3공구 중 제일 빠른 11.. 부동산 정보 2023. 11. 13.

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  사당5구역 510세대로 재건축 사업내용 및 시세, 입지 사당 5 구역은 지난해 특별건축구역으로 지정되어 건축심의를 통과해 사업시행인가 공람을 진행하고 있습니다. 이후 사업시행인가를 승인받으면 시공사 선정이 진행될 것으로 예상됩니다. 단독주택 밀집지역인 사당 5 구역은 재건축으로 지상 최고 12층 규모 510세대로 조성됩니다. 기존에는 단독주택 밀집지역으로 재건축 후 주거환경이 크게 개선될 전망입니다. 사당 5구역 재건축 사업추진 내용 사당 5구역은 2017년 3월 정비구역으로 지정되어 2018년 조합설립인가를 마쳤습니다. 조합설립 당시만 해도 동의률 95%를 넘겨 빠른 재건축이 추진되는 듯했지만 잠시 사업이 잠시 지체되었습니다. 이후 2022년 1월 특별관리구역으로 지정되면서 다시 한번 관심을 받고 있는 곳입니다. 현재 사업시행인가를 받기 전 오는 23일까지.. 부동산 정보 2023. 11. 9.

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  부산 촉진2-1구역 1902세대 재개발 사업내용 및 입지가치는? 재개발 구역에 물건을 가지고 있는 분들이나 처음 재개발 투자를 하시는 분들은 생각보다 사업이 장기화되면서 중간에 팔거나 아예 도전을 못하시는 분들이 있습니다. 사업지에 따라 다소 차이는 있지만 보통 재개발이 진행되어 구역이 지정되면 최소 10년 이상은 예상해야 합니다. 부산 시민공원 촉진 구역 5개 구역 중 촉진 2-1 구역도 사업시행인가를 받았지만 기존 시공사 계약을 해지하고 시공사 재선정에 나서면서 사업이 다소 지연되고 있습니다. 그럼 촉진 2-1 구역의 사업전반적인 내용과 시공사 재선정에 대해 간략하게 포스팅해 보겠습니다. 촉진 2-1 구역 재개발 추진내용 부산시민공원 촉진구역은 현재 5개 구역으로 나눠 재개발이 진행되고 있습니다. 이 가운데 1 구역, 2-1 구역, 3 구역은 사업시행인가까지 마쳤.. 부동산 정보 2023. 11. 9.

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  수영만 요트경기장 '해양문화복합공간'으로 재개발 수영만 요트경기장은 1986년에 만들어져 현재 승선체험 위주만 이뤄지고 많은 노후화 진행되었습니다. 이에 따라 부산시는 수용만 요트경기장을 민간투자방식으로 재개발한다고 밝혔습니다. 부산 수영만 요트경기장은 사실 오래전부터 재개발 방안을 마련해 추진했지만 15년 가까이 별다른 진척이 없었습니다. 하지만 부산시가 지난 10월에 사업시행자가 실시협약 변경안을 제출해 수영만 요트경기장을 해양문화복합공간으로 본격적인 추진을 알렸습니다. 그럼 어떤 내용인지 간단하게 살펴보겠습니다. 수영만 요트경기장 재개발 추진내용 수영만 요트경기장은 지난 1986년 4월에 만들어졌습니다. 하지만 세월이 흐르면서 시설이 노후되고 주차장시설과 서비스 시설 등이 부족해졌습니다. 이런 이유로 부산시는 제기능을 발휘하지 못한다고 판단해 .. 부동산 정보 2023. 11. 9.

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  공인중개사 설명의무 강화, 주요내용 및 서식 다운로드 정부에서 전세사기 피해 등을 방지하는 차원에서 전・월세 계약 시 공인중개사의 설명의무를 강화했습니다. 국토교통부는 공인중개사의 설명의무로 임대인의 정보 제시의무, 원룸・오피스텔 등 소형주택 관리비 세부항목 등을 설명해야 하는 개정안을 입법예고(2023년 11월 8일~12월~18일)했습니다. 이 개정안은 빠르면 내년부터 실행할 것으로 예상되며, 이안이 실행되면 중개사고 및 전・월세 계약 시 분쟁을 일정 부분 해소할 것으로 평가하고 있습니다. 그럼 개정 내용에 대해 간단하게 살펴보겠습니다. 양식이 필요하시면 하단에 있는 링크파일을 다운로드하시면 됩니다. 공인중개사 설명의무로 전세사기 방지 공인중개사는 앞으로 전세사기 예방차원에서 임대인의 체납여부 등 정확한 정보를 계약자나 임차인에게 제공해야 합니다. 만약 .. 부동산 정보 2023. 11. 8.

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  이태원 청화아파트 재건축 진행내용 및 시세, 입지 재건축을 진행하고 있는 이태원 청화아파트가 10년 만에 안전진단을 통과해 재건축이 확정되었습니다. 청화아파트는 약 47만㎡ 부지에 현재 578세대가 거주하고 있습니다. 용산구청은 향후 정비구역 지정 및 조합설립 등 관련 업무에 지원할 것을 밝혔고 이후 정비계획안이 어떻게 나올지 기대되는 곳 중 한 곳입니다. 청화아파트 바로 옆에는 유엔사 부지가 착공에 들어가 복합단지를 조성할 예정이며, 우측에는 한남 2 구역이 맞닿아 있습니다. 이태원 청화아파트 재건축 사업내용 사업위치 : 서울시 용산구 이태원동 22-2번지 일대 대지면적 : 47,872㎡ 용도지역 : 3종일반주거지역 준공년월 : 1982년 9월 현재규모 : 지상 12층, 10개 동 세대수 : 578세대 용산구 이태원동에 자리한 청화는 현재 지상 12층.. 부동산 정보 2023. 11. 8.