평촌 향촌롯데와 향촌현대 4차 아파트 리모델링 시공권을 포스코이앤씨가 가져갔습니다. 두 사업지는 지난 15일 총회를 열어 조합원 투표결과 향촌롯데는 227명이 참석해 221명이 찬성, 향촌현대 4차는 258명 중에 226명이 찬성해 포스코이앤씨를 최종 시공사를 선정했습니다. 통합리모델링을 통해 향촌롯데와 향촌현대 4차 아파트는 총 1237세대가 재탄생하며, 늘어난 세대는 일반분양을 진행할 예정입니다.
향촌롯데, 향촌현대 4차 통합리모델링 추진
향촌롯데 아파트는 24,099㎡부지에 현재 지하 1층~지상 18층, 8개 동 530세대로 리모델링을 통해 지하 4층~지상 22층, 8개동, 총 609세대로 탄생합니다. 3.3㎡당 도급공사비는 714만 3999만원, 총공사비는 약 2517억 원입니다.
향촌현대 4차 아파트는 24,763㎡면적에 지하 2층~지상 25층, 8개 동 552세대에서 지하 4층~지상 26층, 8개동 총 628세대로 리모델링됩니다. 3.3㎡당 도급공사비는 716만 1983만 원, 총공사비는 약 2623억 원입니다.
이 두 사업지를 합치면 지하 4층~지상 최고 26층, 16개 동, 총 1237세대 대단지가 조성됩니다. 리모델링으로 늘어난 155세대는 일반분양될 예정입니다.
향촌롯데, 향촌현대 4차 설계계획
포스코이앤씨의 설계계획을 보면 입지적 특성을 살려 조경을 차별화하고 특화설계를 적용할 방침입니다. 두 단지가 하나의 단지처럼 기존의 지상주차장을 공원화하고, 연결을 통해 평촌중앙공원까지 이어지는 파노라마로드를 선보일 예정입니다. 이외에도 아일랜드 가든, 플로우로드, 키즈가든, 헬시가든, 리조트가든 등 다양한 콘셉트가 조경을 조성하게 됩니다.
또한 양촌롯데, 향촌현대 4차 단지에 2개 층을 스카이라운지인 듀플렉스 스카이 큐브를 건설해 외부 자연조망이 가능한 커뮤니티 시설을 배치합니다. 커뮤니티 시설에는 피트니스 클럽, 실내골프연습장, 스터디룸, 도서관 등 입주민을 위한 편의시설을 설치할 예정입니다.
향촌롯데, 향촌현대 4차 입지환경
향촌롯데와 향촌현대 4차 아파트의 입지환경은 지하철 4호선 범계역이 약 610m, 평촌역이 730m 거리에 위치해 있습니다. 또한 수도권 제1순환고속도로가 인접해 있어 차량이동 시 도심 내외각으로 이동이 편리합니다.
교육환경은 평촌초등학교와 평촌중학교가 바로 붙어있고, 범계중학교, 백영고등학교, 평촌고등학교 등이 주변에 있습니다. 이들 학교들은 전부 도보통학이 가능하고 인근에 학원가도 잘 조성돼 있어 우수한 학군을 보여주고 있습니다.
생활환경은 이마트, 롯데백화점, 평촌로데오거리, 뉴코아아웃렛, 농수산물 도매시장, 안양시청, 한림대학교 성심병원, 나우병원 등이 주변에 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
자연환경은 바로 위에 평촌중앙공원이 붙어있어 여유로운 여가생활과 쾌적한 녹지를 누릴 수 있습니다.
신안산선 2025년, 향남연장 2027년 운행예정
신안산선은 지난 2020년 4월 착공을 시작해 공정률은 올해 3월 기준 약 20%를 보이고 있으며, 2025년 4월 개통을 목표로 공사를 추진하고 있습니다. 또한 지난해 신안산선 향남연장이 확정되어 올해
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향촌롯데, 향촌현대 4차 단지 및 시세 정보
향촌롯데 아파트 단지정보
- 위치 : 경기 안양시 동안구 평촌동 899 일대
- 준공일 : 1993년
- 건폐율 : 16%
- 용적률 : 206%
- 규모 : 지하 1층~지상 18층, 8개 동
- 세대수 : 530세대
- 평면구성 : 59㎡(23평), 62㎡(24평), 84㎡(33평)
향촌롯데 아파트 시세
향촌롯데 시세 보면 전용 59㎡가 2023년 7억 4800만 원~7억 5000만 원, 84㎡가 10억 원~10 7500만 원에 매매되었습니다.
향촌현대 4차 아파트 단지정보
- 위치 : 경기 안양시 동안구 평촌동 899-2 일대
- 준공일 : 1992년
- 건폐율 : 17%
- 용적률 : 203%
- 규모 : 지하 2층~지상 25층, 8개 동
- 세대수 : 552세
- 평면구성 : 59㎡(24평), 84㎡(32평)
향촌현대 4차 아파트 시세
향현대 4차 아파트 최근시세를 보면 전용 59㎡가 2022년 1월~2월 동안 7억 5000만 원~8억 2천만 원에 거래되고 전용 84㎡는 2023년 3월 9억 9000만 원에 실거래되었습니다.
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