인덕원(복합환승센터) 일대 도시개발구역지정, 사업 본격화

안양시는 인덕원 일대에 추진되는 도시개발사업을 구역 지정 및 개발계획을 고시했습니다. 인덕원 도시개발구역은 지하철 4호선 인덕원역 일대에 위치해 있으며, 안양시는 스마트시티 관련기업 집중육성지역으로 조성하기 위해 공공지식산업센터, 청년임대주택, 공공시설 및 복합환승센터를 계획하고 있습니다. 시는 행정절차가 마무리되면 내년 2024년 하반기에 착공에 들어갈 예정입니다.

 

 

인덕원 일대 도시개발구역 위치

 

인덕원 일대 도시개발 구역지정

인덕원 도시개발사업은 동안구 관양동 157번지 일대로 150,973㎡(약 45,669평) 부지에 대해 안양시는 구역 지정 및 개발계획을 수립 및 고시했습니다. 이 사업은 2018년 12월 경기주택도시공사의 제안으로 시작해 2021년 9월 개발제한 구역에서 해제된 후 행정절차를 거쳐 이번에 도시개발구역으로 지정되었습니다.

 

 

도시개발구역으로 지정된 사업지는 관천대로, 관악대로와 인접한 지하철 4호선 인덕원역 역세권 구역입니다. 향후 이곳은 지하철 4호선 외 월곶~판교선, 인덕원~동탄선, GTX-C노선 등의 신규노선이 예정돼 있어 교통환경이 우수합니다. 이 구역은 경기주택도시공사가 사업시행을 맡아 토지보상과 실시계획 인가 등 행정 절차를 거쳐 빠르면 2024년 하반기에 착공에 들어가 부지조성공사를 시작하게 됩니다.

 

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인덕원 복합환승센터 조감도

 

인덕원 일대 도시개발 계획

안양시는 청년 일자리 창출과 주거지원, 환승교통체계 마련을 위해 청년스마트타운 형태의 복합단지를 조성할 계획입니다. 세부적으로 살펴보면 환승주차장, 환승 정류장 등의 복합환승센터와 공공지식산업센터, 공공시설, 근린생활시설, 청년임대주택을 포함한 공동주택 796세대의 복합단지로 개발할 예정입니다. 아울허 복합환승센터는 공사비 7405억 원을 투입해 2024년~2026년으로 계획돼 있습니다.

 

전략환경영향 평가 자료를 보면 공공임대주택 등 공동주택, 단독주택, 공공청사, 공공지식산업센터는 인덕원 사거리에서 인덕원 고등학교까지 안양판교로를 따라 계획돼 있습니다. 그 주위로는 녹지와 공원으로 조성하고 근린생활 시설 뒤편으로는 인덕원 고등학교가 위치해 있습니다.

 

 

면적 150,973㎡중 주거용지는 29,473㎡, 복합환승시설용지 25,265㎡, 도로 45,351㎡, 공원 및 녹지 27,498㎡, 교통광장 9,075㎡로 구성돼 있습니다. 안양시는 인덕원 일대 도시개발 사업을 통해 스마트시티 관련기업 집중육성지역으로 조성해 인근 개발지 기업시설과의 시너지를 극대화 시켜 안양의 새로운 랜드마크로 만들 계획입니다.

 

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