김해 대규모 신주거타운인 신문 1 지구 도시개발사업이 지난 1일 택지개발이 착공에 들어가 본격적으로 추진되고 있습니다. 전체면적 626,482㎡ 부지에 공동주택 및 공원 등이 조성되며, 2025년까지 약 2923세대를 조성할 예정입니다. 또 신문 1 지구 내 포스코이앤씨가 시공을 맡은 더샵 신문그리니티가 6월 분양을 예고하고 있습니다.
김해 신문 1지구 도시개발 사업 본격화
김해시 신문동 374번지 일대에 위치한 신문 1지구는 장유신도시와 율하신도시로 구분된 장유권역의 대규모 택지개발지역으로 2025년까지 공동주택 2137세대와 단독주택 786세대, 약 2923세대를 신규로 조성할 계획이 본격화되고 있습니다. 이 중 포스코이앤씨가 '더샵 신문그리니티'가 6월 분양에 나설 예정이며, 향후 이 일대는 개발사업이 완료되면 약 1만 5000세대의 신주거타운으로 거듭날 전망입니다.
인근 장유동에는 최근 신규 아파트가 2019년 5917세대, 2020년 2221세대 등 총 8000여 세대가 분양이 완료되었습니다. 신문동 장유자이 더파크가 2021년 11월 50.42대 1의 경쟁률을 보였고 김해율하 더스카이시티 제니스&프라우가 2021년 4월 21.99대 1의 높은 경쟁률을 보여줬습니다.
신문 1지구 도시개발사업 사업개요
- 명칭 : 신문 1 지구 도시개발구역
- 위치 : 경상남도 김해시 신문동 374번지 일원
- 면적 : 626,482㎡
- 주거용지 : 360,030㎡
- 도시기반시설 용지 : 266,452㎡
- 사업시행자 : 신문 1 지구 도시개발사업 조합
- 사업방식 : 환지방식
신문 1지구 도시개발사업 착공
지난 1일 김해시와 신문 1 지구도시개발사업조합에 따르면 626,482㎡ 면적의 신문 1지구 도시개발사업이 착공에 들어갔습니다. 이 지구는 지난 2016년 사업추진에 나서 6년 만에 도시개발계획을 수립해 실시설계 및 행정절차 등을 마무리해 토목공사에 들어갔습니다. 택지개발 사업(토목공사)은 약 2400억 원을 투입해 2024년 마무리할 예정입니다.
신문 1지구 전체 사업부지 중 9.3% 비율인 5만 8000㎡ 규모의 공원과 녹지공간이 조성되고, 사업부지 옆으로 조만강과 대청천 등이 흐르는 자연 친화형 택지로 조성됩니다.
신문 1지구 도시개발사업 입지
신문 1지구는 부산과 창원 등 인근 대도시를 연결하는 교통 요충지로 올해 지구 북쪽으로 장유여객터미널도 신설설 예정입니다. 칠산로를 통해 김해 구도심으로 편리하게 이동할 수 있으며, 부마복선전철 장유역 개통으로 교통환경은 더 좋아질 전망입니다. 또 서김해 IC, 창원 1, 2 터널, 불모산터널 등을 이용해 창원까지 15분이면 이동이 가능하고 장유 IC를 통해 남해 제2지선고속도로를 쉽게 진입할 수 있습니다.
신문 1지구는 초등학교와 중학교 각 1개교가 건립되고 장유중학교, 김해외국어고등학교 등이 인근에 위치해 있으며, 인근 율하와 삼문무계지구에 학원가를 이용할 수 있어 안심학군을 자랑하고 있습니다. 또 롯데워터파크와 롯데프리미엄아웃렛, 농수산물종합유통센터, 대형마트 등의 편의시설을 이용할 수 있어 수준 높은 주거생활을 누릴 수 있습니다.
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