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창원 대야구역 '창원자이메가시티' 수의계약 전환

@정보알림이@ 2024. 7. 2.

창원시 대야구역은 37층 높이 아파트 2638세대를 짓는 대규모 재개발 단지입니다. 아시겠지만 오랜 시간 재개발이 진행되는 곳으로 최근에는 공사비 인상 문제와 겹치면서 시공사 모집공고까지 진행되었습니다.

최근소식에 따르면 GS건설・금호건설・두산건설 컨소시엄을 지난달 시공사 우선협상대상자로 선정했습니다. 조합은 이달 20일 시공사 선정 총회에서 조합원들의 찬반투표를 진행해 최종 결정하고 올해 하반기 쯤 착공을 목표로 가닥을 잡은 모양새입니다.

창원 대야구역 '창원자이메가시티' 사업내용

창원 대야구역은 인허가 과정을 마치고 이주 및 철거까지 진행되었지만 아직 착공에 들어가지 못하고 있습니다.

이유로는 분양시장 악화와 맞물려 공사비 인상 등의 문제가 겹치면서 사업이 제대로 추진되지 않은 가운데 최근 조합 측은 시공사 선정 공고를 다시 냈습니다.

소식에 따르면 시공사 교체보다는 미분양 리스크 등을 감안해 추가 시공사 모집을 위해 공고를 냈다는 설명입니다.

공고결과 시공사 입찰이 3회 유찰되어 GS건설・금호건설・두산건설 컨소시엄과 수의계약으로 전환해 사업이 추진될 전망입니다.

조합은 이달 시공자 총회 투표를 통해 결정되면 하반기중으로 착공에 들어갈 목표를 잡은 것으로 보입니다.

대규모 재개발 사업지인 창원 대야구역은 용적률 234%를 적용해 지상 최고 37층 높이 아파트 17개 동, 총 2638세대가 계획돼 있습니다. 조합원이 453명으로 일반분양 물량이 2000세대가 넘습니다.

그럼 세대수를 통해 확인해 볼게요.

총 2638세대 중 일반분양은 2037세대, 조합원 물량은 453세대입니다.

소형평면부터 중대형까지 다양한 평면으로 구성되어 있고 특히 59 타입과 84 타입 세대수가 많은 걸 알 수 있습니다.

대야구역은 1km 반경안에 시장 및 상업시설 등을 이용할 수 있고 차량 10분 이내 시외버스터미널, 홈플러스, 롯데마트 등을 이용할 수 있는 위치입니다. 차량이동 시 진해대로, 장복터널, 안민터널, 진해터널을 이용해 이동이 편리합니다.

학교는 중앙초, 진해중, 진해고, 진해여고가 주변에 있어 양호한 교육환경을 보입니다.

녹지는 남해안이 가깝고 도불산이나 장복산, 산성산, 제황산 등 풍부한 자연환경을 누릴 수 있습니다.

개발호재로 단지 옆에 진해첨단산업연구단지(여좌지구)가 조성중에 있습니다.

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