경기도 의정부시에 추진 중인 의정부녹양역세권 주상복합 아파트인 '녹양역 SKY59'가 조합설립인가를 받아 본격추진을 준비하고 있습니다. 이 구역은 지역주택조합으로 지상 최고 59층 높이로 공동주택 2500세대 및 오피스텔 90실이 건립될 예정입니다. 향후 이 구역은 인근 개발계획과 우정지구 연계해 통합적 계획을 구상 중에 있어 주거환경이 크게 개선될 전망입니다.
녹양역세권 '녹양역 SKY59' 사업내용
녹양역세권에 추진 중인'녹양역 SKY59' 주상복합 아파트는 그간 지역주택조합과 토지주와의 법적분쟁으로 사업이 중단되었지만 지난해 조합 측이 승소해 5년 만에 일단락되었습니다. 이로 인해 의정부 녹양역세권 사업이 토지확보 문제를 해결하면서 본격화돼 올해 4월 조합설립인가를 받았습니다.
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이 사업은 지역주택조합으로 현재 조합원은 1500여 명 모집된 상태며, 동의률도 85.4%에 달해 조만간 사업부지 인근에 홍보관 개관과 잔여 세대에 대한 일부 추가조합원 모집에 들어갈 예정입니다.
의정부시 가능동91-2번지 일대 34,956㎡ 부지에 위치한 '녹양역 SKY59'는 지하 6층~지상 최고 59층, 8개 동 규모로 공동주택 2500세대와 오피스텔 90실을 건립하게 되며, 빠른 시일 내 시공계약도 체결할 계획입니다.
'녹양역 SKY59' 조잡장은 이번 조합설립인가를 통해 사업의 안정성을 얻었고 향후 추진력을 더해 토지소유권이전등기 완료 및 사업추진에 박차를 가해 2024년 착공을 예정하고 있다고 밝혔습니다.
녹양역세권 '녹양역 SKY59' 입지
녹양역세권에 추진중인 '녹양역 SKY59' 주상복합 아파트는 지하철 1호선 녹양역 초역세권 단지로 교외선과 경전철 녹양지선 추진 등이 예정돼 있어 교통환경은 더 좋아질 전망입니다. 학교는 녹양초등학교, 버들개초등학교, 녹양중학교, 의정부여자 중고교, 의정부 중학교 등의 학군이 갖춰져 있습니다.
또 인근으로 양주역세권 테크노벨리와 우정지구 공공주택지구 및 업무시설, 미군 공여부지의 디자인센터, 디자인스쿨, 아트플랫폼조성사업, 종합운동장 일대 시민 레저스포트타운 조성, 중랑천 수변공원 조성 등으로 주거환경이 크게 개선됩니다. 여기에 을지대학교 병원이 가깝고 주변 바이오산업단지가 조성될 예정입니다. 사업이 완료되면 5분 이내 교통, 주거생활, 의료시설, 직주근접 등을 갖춘 핵심 생활권이 갖춰지게 됩니다.
특히 녹양역세권 도시개발사업구역은 의정부시의 2035 도시기본계획에 따라 '녹양역 SKY59' 부지를 포함해 의정부 북부일대의 자족기능을 수행할 수 있는 중심지로 개발이 진행 중인 우정지구와 연계해 통합적 계획을 구상 중인 핵심입지에 들어갑니다.
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